Loja | Arroios | 540M2 | 2 Pisos | Comércio | Serviços

Preço: 5.500,00 €
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Used
0 bedrooms
3 WC
No garage
Área útil: 540,00m²
Área bruta privativa: 540,00m²
Ref.: 9097_LA
Description

Loja | Arroios | 540m2 | 2 Pisos | Comércio | Serviços

Temos para Venda ou Arrendamento:

Loja com 2 pisos, muito bem localizado no centro de Lisboa (freguesia de Arroios) , junto ao Conde

Redondo, uma oportunidade única pelas suas características,

dimensão e preço.

O espaço está distribuído por 2 pisos:

- Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, com pé direito de 3,5 metros, 3 grandes montras e 2

entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja).

- O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de

circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço,

aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.

- Um piso na cave, com 290 m2, com pé direito de 3 metros, várias divisões e 1 WC. Dispõe já de um

monta-cargas do piso térreo para a cave.

- Possibilidade de colocação de placas de “estacionamento proibido” para se efetuarem as cargas e

descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma

rampa de acesso direta à via pública.

- O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de

utilização imediata. Está localizada próximo ao Conde Redondo, a menos de 5 minutos do Marquês de

Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos.

- A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos.

Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas.

A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:

- Loja comercial;

- Supermercado;

- Restaurante;

- Escritório de Empresa;

- Escritório de Advogados;

- Academia de Formação;

- Clínica de Saúde;

- Centro de Fisioterapia;

- Ginásio;

- Atelier, etc.

Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel:

- Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha)

- Restaurantes e pastelarias

- Supermercados

- Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico)

- Hospital e farmácias

- Polícia

Contacte-me para mais informações.

Marque já a sua visita.

Carlos Figueira

Consultor Imobiliário Pessoal

0351 960 282 722

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Real Estate Portugal

Caracteristics

Zonas Envolventes

  • Bank
  • Downtown
  • Green spaces
  • Drugstore
  • Gym
  • Hospital
  • Subway
  • Police
  • taxi rank
  • Public transport
  • City view
  • Commercial Area